.

Решение суда о запрете содержания собаки в квартире (удовлетворено).

ВЕРХОВНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 марта 2012 г. по делу N 33-698-2012

 

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к Ц. о вселении в квартиру, запрете содержания собаки и взыскании судебных расходов, поступившее по апелляционной жалобе ответчика Ц.С. на решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 11.01.12, которым постановлено:
вселить В.П. в. ___
Запретить Ц.С. содержать в собаку породы ротвейлер по кличке Жокей.
Взыскать с Ц.С. в пользу В.П. расходы по оплате госпошлины в сумме руб. и расходы по оплате услуг представителя в сумме руб.
Cудебная коллегия  установила

 

В.П. обратился в суд с иском к Ц.С. о вселении в, запрете содержания собаки породы ротвейлер по кличке Жокей в названной квартире и взыскании судебных расходов по оплате госпошлины и на оплату услуг представителя, указав в обоснование заявленных требований следующее.
На основании договора купли-продажи от 15.06.11 истцу принадлежит доля в праве общей долевой собственности на. Сособственником названной квартиры в доле является ответчик.
Несмотря на это, ответчик создает истцу препятствия в проживании в спорной квартире, а именно не предоставляет ключи от жилого помещения, содержит в квартире большую породистую собаку. Из-за таких действий истец вынужден проживать в съемной квартире, ежемесячно оплачивая по ___руб.
Однако истец намерен вселиться в спорную квартиру, проживать в ней, в связи с чем не согласен с нахождением собаки в жилом помещении.
Истец В.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца В.П. заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
В судебном заседании ответчик Ц.С. исковые требования не признал ввиду их необоснованности и суду пояснил, что в течение пяти лет содержит собаку, поведение которой не является агрессивным.
Судом вынесено указанное выше решение, обжалованное ответчиком Ц.С. на предмет отмены по мотиву незаконности и необоснованности.
Изучив материалы дела, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя истца, возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Разрешая спор, суд первой инстанции установил, что в собственности истца В.П. и ответчика Ц.С. находится по доле квартиры.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В рассматриваемом случае, исходя из того, что истец В.П., также как и ответчик Ц.С. является собственником спорной квартиры, и осуществление прав собственника по владению, пользованию жилым помещением невозможно без фактического обладания имуществом и возможностью извлекать полезные свойства вещи, в связи с чем для реализации таких прав собственника необходимо обеспечение возможности личного проживания собственника в данном жилом помещении, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о вселении истца в спорную квартиру.
Также суд первой инстанции удовлетворил требование истца о запрете ответчику содержать в спорной квартире собаку породы ротвейлер по кличке Жокей.
Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда по следующим основаниям.
В соответствии с Правилами содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и настоящих Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР, а в квартирах, занятых несколькими семьями, кроме того, лишь при наличии согласия всех проживающих.
Согласно Правилам содержания собак и кошек в городе Новочебоксарске Чувашской Республики, утвержденным решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 08.11.04 N С 48-1, не разрешается содержать животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, а также на балконах и лоджиях (пункт 4.2). Разрешается содержать животных как в квартирах, занятых одной семьей, так и в комнатах коммунальных квартир при отсутствии у соседей медицинских противопоказаний (аллергии) (пункт 4.3). Владельцы животных обязаны принимать необходимые меры, обеспечивающие безопасность окружающих людей и животных (пункт 4.15).
Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции установил, что в спорной квартире ответчик содержит собаку породы ротвейлер. Также судом установлено, что стороны по делу не являются членами одной семьи и не являются соседями в коммунальной квартире, а являются сособственниками в квартире.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к правильному выводу о запрете ответчику содержать в спорной квартире собаку, поскольку истец, являясь сособственником квартиры, не давал своего согласия на содержание в спорной квартире собаки. При этом содержание животных в квартире, занятой несколькими семьями, допускается лишь с согласия всех проживающих.
Судебная коллегия в полной мере соглашается со сделанными судом выводами, поскольку они основаны на материалах дела, исследованных доказательствах, их надлежащей оценки и сделаны в соответствии с нормами права, подлежащими применению в рассматриваемом случае.
Довод апелляционной жалобы о том, что нахождение собаки в спорной квартире не представляет для истца какой-либо опасности, судебная коллегия признает несостоятельным, поскольку ответчик Ц.С. объективно не может предвидеть и предугадать поведение собаки по отношению к истцу В.П.
Другие доводы апелляционной жалобы аналогичны тем, которые заявлялись в суде первой инстанции, в связи с чем направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, а потому не могут служить основанием к отмене решения суда.
Правовых доводов, влекущих отмену решения, апелляционная жалоба не содержит.
В силу статей 98 и 100 ГПК Российской Федерации суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика расходы по государственной пошлине в размере руб. и расходы на представителя в размере руб.
Таким образом, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Апелляционную жалобу Ц.С. на решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 11 января 2012 года оставить без удовлетворения.
Благодарим за перепост

Вы можете оставить комментарий, или Трекбэк с вашего сайта.

Оставить комментарий

Вы должны Войти, чтобы оставить комментарий.

Rambler's Top100 Питомец - Топ 1000 Счетчик PR-CY.Rank Всё об экологии в одном месте: Всероссийский Экологический Портал